La Segnalazione Certificata di Agibilità è rivolta a chiunque abbia eseguito lavori edilizi (nuove costruzioni o interventi sull'esistente che possano influire sulla sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico e conformità al progetto.
Essa è prevista in particolare per :
1. nuove costruzioni;
2. ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali;
3. interventi sugli edifici esistenti.
La SCA certifica l'esistenza, nell’edificio, delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente.
La SCA può essere effettuata anche parzialmente:
a) per singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all'intero intervento edilizio e siano state completate le parti comuni relative al singolo edificio o singola porzione della costruzione;
b) per singole unità immobiliari, purché siano completati: le opere strutturali, gli impianti, le parti comuni e le opere di urbanizzazione primarie ultimate o dichiarate funzionali rispetto all'edificio oggetto di agibilità parziale.
La mancata presentazione della Segnalazione comporta l'applicazione delle sanzioni previste dal DPR. 380/2001.
(Termine proc. 30gg dall’istanza)
Titolo III del Testo Unico dell'Edilizia approvato con DPR 380/2001 e ss.mm.